北外滩核心 · 浦江国际金融广场

5A甲级写字楼 | 一线黄浦江景 | LEED金级认证

项目简介

浦江国际金融广场雄踞上海北外滩滨江核心区,地址为东大名路1098号,紧邻北外滩来福士广场与上海航运交易所。项目总建筑面积约11.9万平方米,建筑总高度达180米,由全球知名设计事务所Gensler操刀设计,以流线型现代风格构筑起北外滩天际线的标志性建筑。

作为集5A甲级办公与精品商业于一体的综合性地标,本项目精心打造高标准商务空间。办公标准层面积2000平方米,净高3米,拥有10米挑高大堂和13米大进深,空间开阔大气,充分满足金融服务业、科技企业及总部办公的发展要求。项目坐拥黄浦江一线景观,可对望陆家嘴金融中心,将百年外滩的历史韵味与现代都市的繁华尽收眼底。

在绿色生态方面,浦江国际金融广场荣获“美国绿色建筑LEED Gold”、“中国绿色建筑三星”及“美国能源之星”三重权威认证。通过地源热泵、电力回馈电梯等先进生态技术,树立可持续办公新标杆。这里已吸引绿色技术银行、利得基金、宏达航运等众多优质企业入驻,形成了高浓度、高能级的垂直企业生态圈。

航运核心,战略高地

项目位于上海国际航运中心核心功能承载区,依托北外滩深厚的航运产业底蕴与国家级战略定位,汇聚全球航运、物流、贸易、海事服务等龙头企业,构建全链条航运产业生态,是集高端办公、航运服务、商务配套于一体的专业型商务地标。

一线江景,绿色办公典范

项目坐拥黄浦江一线景观,可对望陆家嘴金融中心,外滩万国建筑群尽收眼底,实现了金融视野与城市人文的完美融合。作为绿色办公的典范,它同时斩获LEED金级、中国绿色建筑三星、美国能源之星三重权威认证,通过地源热泵、电力回馈电梯等生态技术,树立了可持续办公的新标杆。

立体交通,畅达全城

交通便捷是其核心优势之一。步行3分钟即可抵达地铁12号线提篮桥站,临近地铁4号线杨树浦路站,通过新建路隧道、大连路隧道可快速连接浦东浦西。项目靠近北横通道,15分钟车程即可接入城市快速路网,高效接驳虹桥、浦东两大国际机场。

商务生态,繁华共生

项目自带约1.4万平方米的高端商业空间,采用扇形下沉式广场设计,集餐饮、休闲、购物于一体,满足商务与休闲的多元需求。目前,这里已吸引了绿色技术银行、利得基金、宏达航运等众多金融、科技及航运领域的优质企业入驻,形成了高浓度、高能级的垂直企业生态圈,助力资源深度整合与共享。

浦江国际金融广场外观全景

楼盘参数

大厦地址

上海市虹口区东大名路1098号

建筑面积

约120,000平方米

楼层总数

名义55层(高180米)

标准层层高/净高

层高4.3米 / 净高3米

得房率

约70%

电梯配置

客梯15部 + 货梯2部

空调系统

中央空调,工作日08:30-18:00

停车位

480个(月租1500元/个)

物业管理

第一太平戴维斯 (38元/平/月)

标准层平面图

标准层平面布局图

标准层面积约2000平米,可灵活分割100-2100平米

在租热门房源

热销

高区·全明户型

楼层:35F-40F | 朝向:东南

5.5元/㎡/天 面积:300㎡
  • 精装交付,带家具
  • 直面陆家嘴三件套
预约看房
整层

整层·总部优选

楼层:20F | 朝向:南北通

5.0元/㎡/天 面积:2000㎡
  • 独立电梯厅可选
  • 适合金融/科技总部
预约看房
特价

中区·高性价比

楼层:15F-18F | 朝向:西北

4.2元/㎡/天 面积:150㎡-500㎡
  • 毛坯/简装可选
  • 得房率高,实用性强
预约看房

更多房源信息请致电咨询:021-51250158

交通区位

轨道交通

地铁12号线:提篮桥站,步行约3分钟。
地铁4号线:杨树浦路站,步行约10分钟。
轻松换乘2号线、10号线,直达虹桥枢纽及浦东机场。

道路交通

紧邻新建路隧道、大连路隧道,快速连接浦东陆家嘴。
靠近北横通道入口,15分钟接入城市快速路网,直通虹桥火车站。

浦江国际金融广场交通区位图

虹口区产业政策支持

浦江国际金融广场所在的虹口区北外滩,是上海“黄金三角”的重要组成部分,政府大力扶持以下行业,入驻企业可享受相应政策红利:

科技金融 & AI

支持大模型、算力中心、智能软件研发,提供落户奖励及研发补贴。

航运服务

依托北外滩航运集聚区,对航运总部、海事法律、船舶交易给予高额税收返还。

集成电路 & 机器人

鼓励IC设计、智能制造、智能机器人产业化,提供设备购置补贴。

数字经济 & 外贸

支持AI数字广告、跨境电商、外贸综合服务体系建设,提供人才公寓配套。

*具体政策以虹口区科委、商务委最新发布的文件为准,我司可协助企业进行政策申报对接。

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